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赵鹏律师 赵鹏律师专注于房地产与建设工程领域的争议解决,在房地产与建设工程领域拥有丰富的实践经历。赵鹏律师及团队致力于诉讼案件的标准化与流程化研究,通过区分案件类型,进行标准化与流程控制,进行分工合作,以此保障服务质量与... 详细>>

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律师姓名:赵鹏律师

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造成工程造价纠纷的原因是什么,怎么避免和解决工程造价纠纷

一、造成工程造价纠纷的原因是什么

1、合同条款歧义:建设合同签订的条款不明确,导致产生合同条款歧义,当事人双方在各自的立场上对条款内容理解的不同,导致工程造价结算产生纠纷。

2、合同条款不全面:在建设合同履行的过程中,合同条款约定的工作内容发生变化,增加或减少相关工作内容,但是在建设合同中又无相关条款规定,往往会产生各种工程造价方面的纠纷。

3、政策文件理解不同:国家及各省、市一般会随着建筑市场的变化相继出台各项调价文件、费用定额及消耗量定额等,参建各方对相关政策文件理解的不同,往往会产生各种工程造价方面的纠纷。

4、外部因素变化:在建设合同履行的过程中,因外部因素变化,增加或减少相关工作内容,但是在建设合同中又无相关条款规定,往往会产生各种工程造价方面的纠纷。

5、工程量清单的项目特征歧义或描述未完全:工程量清单的项目特征是投标人报价的重要依据,但是工程量清单的项目特征歧义或描述未完全,导致在建设合同履行的过程中产生工程造价方面的纠纷。

6、工期延期:工期延期对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位及勘察单位等都会产生很大的影响,各参建单位对造成工期延期的责任主体的认定产生分歧,导致工程造价方面的纠纷。


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二、怎么避免和解决工程造价纠纷

1、合同条款签订应严密、有效。首先,施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识,认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定,并严格按规定办理工程预结算;二要坚持实事求是原则,业主不盲目压价,施工方不接受不合理压价要求,不施“苦肉计”以免签订不合法的无效条款。

2、加强勘察设计管理资料。

3、施工图预算要全面、准确、合法、有效。

4、在施工过程中,要严格执行现场签证制度,监理工程师应做到守法、诚信、公正、科学。

5、在开工前应签订材料价格确认方案的规定性文件,并严格执行,以避免以材料找茬引起纠纷。

此外,根据工程施工过程中业主、监理工程师和承包商处理纠纷的实践,工程造价纠纷解决途径主要有友好协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决。

三、工程造价纠纷事前化解的意义

纠纷的预防是指约定前或履行过程中采取得各种防止纠纷发生的措施。纠纷时不正常的情况下,不但影响了双方的友好合作,而且影响了合同的履行。一旦发生纠纷,处理起来必然会消耗精力和财力,增加负担。因此事先采取各种预防措施也是一种自我保护措施。

1、有利于防止合同漏洞及欺诈。

合同漏洞是产生纠纷的最主要原因之一。当事人在合同签订时就预先考虑到如何防止合同纠纷的发生,主要调查了解对方当事人的履行能力和详细定明合同条款来入手。合同条款的详细罗列,就可以防止合同漏洞的发生。

2、有利于顺利履行合同,达到实现合同签目标的目的。

3、有利于纠纷发生后的顺利解决问题,解决纠纷的依据除了法律,行政法规的内容以外,最主要的是合同的内容。

4、有利于双方的友好合作,纠纷解决得不好,不但合同本身无法顺利履行,也会影响到双方的友好合作。

5、有利于维护社会经济秩序,维护设计经济的正常化是社会经济生产稳定的基本要求。只要在正常的社会经济秩序中,人民才能顺利地开展经济活动,实现经济目的,完成经济目标。



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